채권과 점유의 관계를 확인합니다

어떤 채권인지, 해당 부동산과 관련이 있는지, 변제기에 있는지와 점유의 경위·유지 상태를 조사합니다. 계약서나 현장 표지만으로 판단하지 않습니다.

취득 시점과 경매의 관계를 봅니다

경매개시결정등기와 유치권 성립 시점의 관계는 매수인에게 대항할 수 있는지를 판단하는 쟁점입니다. 민사유치권의 판례를 다른 종류의 유치권에 그대로 적용하지 않습니다.