단기소액투자반

경매공부를 해야하는 이유와 경매 공부로 얻는 효과

경매 공부를 해야하는 불편한 진실, 경매에 대한 잘못된 상식과 편견 버리기

부동산이란 무엇인가? 경매란 무엇인가?

경매 용어 · 절차 · 옥션활용법 익히기

권리분석의 핵심 숙지

• 권리분석은 이것만 알아도 경매가 가능하다

실전경매 성공 사례와 실패 사례

입찰 보증금을 날리는 재매각 사례가 늘어나는 이유는 무엇인가?

• 종합과학인 경매에 대한 인식 부족
• 준비 없는 성급함
• 광고수익만 추구하는 엉터리 유튜브 난무
• 얄팍한 프랜차이즈 경매학원의 증가

가치분석과 수익률 계산법(현장 실습 포함)

• 경매 준비 과정 익히기
• 초보자들이 가장 많이 하는 실수
• 고수들의 판단순서와 방법
• 가치분석 4단계
• 제대로 된 수익률 계산법
• 고수들의 입찰가 역산 공식
• 경매 초보자 입찰 공식
• 임장 체크리스트
• 초보자에게 돈되는 물건

실전 입찰 및 명도

• 명도에 대한 현실적인 이야기
• 명도 실무 기초
• 초보자 실전 체크리스트
• 중개사 사무소 방문시 요령
• 매각 잔금 대출과 금융 활용법
• 인테리어의 중요성

실전 임장과 모의 입찰

경매 참여 방법

• 입찰 시 준비물
• 기일입찰표 작성법
• 기간입찰표 작성법
• 공동입찰신고서 작성법
• 소봉투 · 대봉투 작성법

부동산 경매 핵심 멘트

• 부동산을 '실거래가'로 사는 것은 더 이상 '수지타산'을 맞추기 어렵다.
• 부동산을 '반값'에 살 수 있는 곳은 '오직 공경매시장 뿐'이다.
• 경매는 지식이 쌓일수록 경쟁은 떨어지고 수익은 커진다.
• 경매에 성공한 사람의 조언만 들어라.
• 부동산 경매는 이제 '선택이 아니라 필수'이다.