심화경매정보 · 임대차·배당
임차인의 대항요건과 대항력은 어떻게 다른가요?
대항요건은 주택의 인도와 주민등록이라는 법률요건 사실이고, 대항력은 이를 갖추어 제3자에게 임대차를 주장하는 법적 효력입니다. 발생 시점과 요건의 유지 여부를 함께 확인해야 합니다.
공개 소개 · 목차
전입신고가 되어 있다는 사실만으로 대항력이나 낙찰자의 인수 부담이 확정되지는 않습니다. 대항요건의 뜻과 효력 발생일, 실제 임차관계를 확인하는 순서를 설명합니다.
목차
1. 인도와 주민등록을 함께 확인합니다 2. 효력 발생일을 따로 계산합니다 3. 서류와 실제 임차관계를 대조합니다 4. 요건의 유지와 배당을 구분합니다
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