심화경매정보 · 권리분석·등기
말소기준권리는 어떤 권리 중에서 어떻게 찾나요?
말소기준권리는 경매 실무에서 권리의 소멸과 인수에 관한 기준 개념입니다. 소멸하는 권리와 등기 순서를 살핀 뒤, 전세권 · 가등기의 성질과 매각 조건을 따로 확인해야 합니다.
공개 소개 · 목차
등기부에서 날짜가 가장 빠른 권리를 고르는 것만으로 말소기준권리를 찾을 수는 없습니다. 기준이 될 권리의 종류를 추리고, 별도 확인이 필요한 전세권과 가등기를 구분합니다.
목차
1. 소멸하는 권리의 종류 2. 갑구와 을구의 등기 순서 3. 전세권과 가등기의 확인 사항 4. 기준을 찾은 뒤 남는 조사
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